18.10.2010
Den Traum vom eigenen Haus träumen viele Deutsche. Die Finanzierung ist jedoch häufig der Knackpunkt und allein von den eigenen Ersparnissen können wohl die wenigsten einen Hausbau finanzieren. Eine günstige Baufinanzierung muss also her und diese kann man unter verschiedenen Voraussetzungen bekommen. Bevor man sich jedoch um eine Finanzierungsmöglichkeit bemüht, sollte man sich zunächst überlegen, wie hoch die Kosten für den Hausbau sein werden und an welchen Stellen man gegebenenfalls sparen könnte. Da wohl die wenigsten sich mit diesem Thema gut auskennen, sollte man intensiv recherchieren und sich mehrere Angebote einholen. So bekommt man ein Gefühl für die Preise am Markt und kann die Gesamtsituation besser einschätzen. Kosten sparen kann man zum Beispiel, indem man so viel wie möglich selbst in Eigenleistung übernimmt. Doch natürlich hat nicht jeder das Wissen, das handwerkliche Geschick oder schlicht die Zeit dafür. Wenn man einen Überblick über die Kosten hat, kann man den Finanzierungsbedarf einschätzen und kann sich auf die Suche nach der günstigsten Finanzierungsmöglichkeit machen.
Wichtig und vorteilhaft ist bei einer Finanzierung beispielsweise immer, wenn man bereits ein bisschen Eigenkapital angespart hat. Auch Sicherheiten, die man einer Bank anbieten kann, wie zum Beispiel das Eigentum einer anderen Immobilie, eines Grundstückes oder auch einer Lebensversicherung, sind sehr vorteilhaft und erhöhen die Chance auf eine günstige Finanzierung. Die klassische Baufinanzierung ist sicherlich der Bausparvertrag. Wer weiß, dass er in den nächsten Jahren sein eigenes Haus bauen möchte, der sollte auf jeden Fall einen abschließen. Zum einen bekommt man Prämien vom Staat und zum anderen hat man nach der Zuteilung, also wenn die Mindestansparsumme und die Mindestvertragslaufzeit erreicht sind, Anspruch auf ein sehr günstiges Darlehen. Häufig muss man die Finanzierung eines Hausbaus aus verschiedenen Töpfen bewerkstelligen. Auch das private Darlehen ist oft eine Möglichkeit. Hier kann man von Verwandten, Bekannten oder Freunden in der Regel besonders günstige Zinssätze bekommen. Wichtig ist hierbei jedoch, dass man alles schriftlich regelt, damit es später keinen Ärger gibt.